Qu’est-ce que le leasing ?
Le leasing, qui peut signifier la location avec option d’achat (LOA) ou la location longue durée (LLD), est une solution de financement qui permet d’utiliser un bien sans l’acheter immédiatement. Concrètement, le preneur paye un loyer mensuel pour en profiter, avec la possibilité, selon le contrat, de l’acheter à terme ou de le restituer.
Appliqué aux panneaux solaires, le leasing fonctionne de la même manière : une entreprise installe les panneaux chez le locataire et celui-ci les loue sur une période définie. Cela lui permet de profiter des avantages de l’énergie solaire (baisse de la facture d’électricité, énergie verte, autoconsommation) sans avoir à financer l’installation d’un seul coup. À la fin du contrat, il peut choisir de racheter les panneaux (en cas de LOA) ou simplement arrêter la location.
Quels sont les différents types de leasing ?
Le leasing de panneaux solaires se décline principalement en deux formules : la Location avec Option d’Achat (LOA) et la Location Longue Durée (LLD). Ces modèles permettent aux entreprises et aux particuliers de s’équiper en photovoltaïque sans investissement initial important.
Location avec Option d’Achat (LOA)
Dans ce modèle, l’entreprise ou le particulier loue les panneaux solaires pour une durée déterminée, avec des mensualités fixes. À la fin du contrat, une option d’achat est proposée, permettant d’acquérir l’installation à un prix réduit. La LOA offre donc une alternative au financement direct, tout en garantissant une montée en puissance progressive vers la propriété des équipements.
Location Longue Durée (LLD)
Avec la LLD, l’utilisateur loue les panneaux solaires sur une période définie, sans option d’achat à la fin du contrat. Ce modèle inclut généralement l’entretien, la maintenance et parfois l’assurance des équipements, ce qui permet une gestion simplifiée pour l’entreprise. À l’issue du contrat, les panneaux sont démontés ou remplacés par une nouvelle installation.
Dans le contexte du photovoltaïque, la LLD est la formule la plus courante, car elle garantit une exploitation optimisée des panneaux sans contrainte de propriété ni de maintenance lourde pour le locataire.
Le fonctionnement du leasing de panneaux photovoltaïques
Le leasing de panneaux photovoltaïques permet de produire de l’électricité solaire sans avoir à financer l’achat et l’installation des équipements. Concrètement, une entreprise installe les panneaux solaires sur un toit, des ombrières ou au sol, et les loue via un contrat de longue durée. En échange d’un loyer mensuel, le preneur bénéficie de l’énergie produite, avec plusieurs options à la fin du contrat.
Les étapes du leasing solaire
- Étude de faisabilité : un diagnostic est réalisé pour vérifier l’ensoleillement, la surface disponible et la rentabilité du projet.
- Signature du contrat : le bailleur et le preneur définissent la durée du leasing, le montant des loyers et les conditions d’entretien.
- Installation des panneaux : une entreprise spécialisée se charge de l’installation, généralement sans frais initiaux pour le preneur.
- Utilisation de l’énergie solaire : l’électricité produite peut être autoconsommée pour réduire la facture d’énergie ou injectée sur le réseau en échange d’une rémunération.
- Fin du contrat : plusieurs options sont possibles : prolonger la location, restituer les panneaux ou les acheter à un prix prédéfini.
Les avantages du leasing de panneaux solaires
Le leasing de panneaux solaires offre une alternative intéressante à l'achat, permettant de profiter de l'énergie solaire sans avoir à financer l'installation dès le départ. Voici ses principaux atouts :
✅ Aucun investissement initial
L’un des principaux freins à l’installation de panneaux solaires est le coût élevé de départ. Avec le leasing, il est possible d’accéder à une installation solaire sans payer immédiatement plusieurs milliers d’euros.
✅ Réduction immédiate des factures d’électricité
Dès l’installation, les panneaux commencent à produire de l’énergie, permettant de consommer une électricité moins chère et de réduire la facture énergétique.
✅ Entretien et maintenance inclus
Dans la plupart des contrats de leasing, l’entretien et les réparations sont pris en charge par le bailleur. Pas de frais supplémentaires en cas de panne ou de baisse de rendement.
✅ Flexibilité en fin de contrat
À l’issue de la période de location, plusieurs options sont possibles :
- Acheter les panneaux à un prix réduit et devenir propriétaire de l’installation.
- Prolonger la location pour continuer à bénéficier du service.
- Restituer les panneaux si la solution ne convient plus.
✅ Contribution à la transition énergétique
Le leasing permet d’adopter une énergie renouvelable sans contrainte financière, participant ainsi à la réduction des émissions de CO₂ et à l’indépendance énergétique.
Quels sont les prix pour louer des panneaux solaires ?
Le coût de la location de panneaux solaires dépend de plusieurs facteurs, notamment la puissance de l’installation, la durée du contrat et les services inclus (installation, maintenance, assurance). En moyenne, les tarifs se situent dans les fourchettes suivantes :
En moyenne, le prix de location d’un kWc varie entre 900 € et 1 500 € HT, en fonction de la complexité du projet et du type d’installation (toiture, ombrière, au sol). Par exemple :
- Installation de 50 kWc : entre 45 000 € et 75 000 € HT
- Installation de 100 kWc : entre 90 000 € et 150 000 € HT
Ces montants peuvent varier selon le fournisseur et les prestations incluses. Certains contrats prennent en charge l’entretien et les réparations, tandis que d’autres peuvent inclure des garanties supplémentaires sur la production d’électricité.
Coût vs rentabilité : un investissement gagnant ?
Bien que la location implique un paiement mensuel, les économies réalisées sur la facture d’électricité peuvent compenser une partie, voire la totalité, du loyer. De plus, certaines aides financières comme la prime à l’autoconsommation ou la vente du surplus d’énergie peuvent améliorer la rentabilité de l’installation.
Quelles sont les aides de l’État pour le leasing de panneaux solaires ?
Le leasing de panneaux solaires permet de bénéficier de l'énergie solaire sans investissement initial. Toutefois, les aides financières de l'État, telles que la prime à l'autoconsommation photovoltaïque et le taux de TVA réduit, sont généralement destinées aux installations dont le propriétaire est l'utilisateur. Dans le cadre d'un leasing, c'est souvent l'entreprise propriétaire des panneaux qui peut prétendre à ces aides.
Prime à l'autoconsommation photovoltaïque : aide financière accordée par l'État français pour encourager l'installation de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Le montant de cette prime varie en fonction de la puissance de l'installation et est réévalué trimestriellement par la Commission de Régulation de l'Énergie (CRE). Pour la période du 1ᵉʳ novembre 2024 au 31 janvier 2025, les montants sont les suivants :
- Puissance de l'installation ≤ 3 kWc : 220 € par kWc
- Puissance de l'installation ≤ 9 kWc : 160 € par kWc
- Puissance de l'installation ≤ 36 kWc : 190 € par kWc
- Puissance de l'installation ≤ 100 kWc : 100 € par kWc
Par exemple, pour une installation de 6 kWc, le montant total de la prime serait de 960 € (6 kWc x 160 €). Il est important de noter que cette prime est versée sur une période de cinq ans, avec une répartition de 80 % la première année, puis 5 % par an les quatre années suivantes.
Dans le cadre d'un contrat de leasing, c'est généralement le bailleur, en tant que propriétaire légal des panneaux, qui bénéficie de cette prime.
Taux de TVA réduit : les installations photovoltaïques d'une puissance inférieure ou égale à 3 kWc peuvent bénéficier d'un taux de TVA réduit à 10 %. Là encore, cette réduction s'applique lors de l'achat et de l'installation des panneaux, opérations effectuées par le bailleur dans le cadre d'un leasing.
Il est donc essentiel de bien comprendre les termes du contrat de leasing et de discuter avec le fournisseur pour savoir si, et comment, les avantages financiers liés aux aides de l'État sont répercutés sur le montant des loyers ou d'autres aspects du contrat.
Pour des informations détaillées sur les aides disponibles et leur application, vous pouvez consulter le site officiel du ministère de l'Économie.
