Qu’est-ce que la Catégorie MaPrimeRénov’ Rose ?
MaPrimeRénov’, c’est quoi ?
MaPrimeRénov’ (MPR) est une aide financière de l’État, destinée à soutenir les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique. Elle se décline en deux parcours :
MaPrimeRénov’ Monogeste : pour ceux qui réalisent un ou deux gestes de rénovation énergétique spécifiques.
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur (ou “parcours accompagné”) : pour les projets plus ambitieux, incluant au moins deux gestes d'isolation.
Les aides à la rénovation énergétique ont évolué au fil du temps. Aujourd'hui, MaPrimeRénov’ est devenue l'aide prédominante, notamment grâce à l'apparition de MaPrimeRénov’ Ampleur. Cette aide est versée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), et est financée à la fois par le budget de l'État et des fonds prélevés auprès d’acteurs privés (les fournisseurs d’énergie, via le dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie). Elle permet d'obtenir des montants conséquents, pouvant aller jusqu'à 63 000 euros par dossier pour les ménages les plus modestes, et jusqu’à 31 500 euros pour les ménages les plus aisés.
MaPrimeRénov’ Rose
Il existe 4 catégories de ménages définies par leur niveau de revenus :
- les ménages “très modestes” (TMO)
- les ménages “modestes” (MO)
- les ménages “intermédiaires” (INT)
- les ménages “supérieurs” (SUP)
Pour identifier ces catégories, le gouvernement a attribué une couleur à chacune :
- MaPrimeRénov’ Bleu : pour les ménages aux revenus très modestes
- MaPrimeRénov’ Jaune : pour les ménages aux revenus modestes
- MaPrimeRénov’ Violet : pour les ménages aux revenus intermédiaires
- MaPrimeRénov’ Rose : pour les ménages aux revenus supérieurs
Cet article se concentre sur la catégorie Rose, qui concerne les ménages les plus aisés.
Les plafonds de ressources pour MaPrimeRénov’ Rose
Les plafonds de ressources pour MaPrimeRénov’ Rose en Île-de-France
Voici un tableau des plafonds des ressources pour MaPrimeRénov’ en Île-de-France :
Un ménage de deux personnes avec un revenu fiscal de 37 000 € sur son dernier avis d’imposition en Île-de-France sera classé dans la catégorie des revenus modestes. En effet, pour ce nombre de personnes dans le foyer, le ménage :
- ne peut pas être considéré comme très modeste, car son revenu fiscal de référence (RFR) dépasse le seuil de 34 551 €
- est bien éligible à la catégorie modeste puisque son RFR est inférieur à 42 058 €.
Les plafonds de ressources pour MaPrimeRénov’ Rose hors Île-de-France
Voici un tableau des plafonds de ressources pour MaPrimeRénov’ hors Île-de-France :
Un ménage de deux personnes avec un revenu fiscal de 37 000 € sur son dernier avis d’imposition hors Île-de-France sera classé dans la catégorie des revenus intermédiaires. En effet, pour ce nombre de personnes dans le foyer, le ménage :
- ne peut pas être considéré comme modeste, car son revenu fiscal de référence (RFR) dépasse le seuil de 31 889 €
- est bien éligible à la catégorie intermédiaire puisque son RFR est inférieur à 44 907 €.
Les travaux éligibles avec MaPrimeRénov’ Rose
Les ménages de la catégorie Rose (revenus supérieurs) ne sont pas éligibles à l’aide MaPrimeRénov’ pour le parcours monogeste, destiné aux rénovations énergétiques simples.
En revanche, ils peuvent bénéficier du parcours accompagné, également appelé MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, qui concerne les projets de rénovation impliquant plusieurs gestes de rénovation énergétique simultanément.
Pour être éligible à ce parcours, les travaux doivent inclure au moins deux des gestes de rénovation énergétique suivants :
- Isolation des murs, soit par l'intérieur soit par l'extérieur.
- Isolation des combles ou du toit.
- Isolation des planchers bas.
- Remplacement des menuiseries extérieures (fenêtres, baies vitrées, portes…).
Le projet peut ensuite être complété par d’autres gestes de rénovation énergétique, qui seront elles aussi subventionnées. Le bouquet de travaux doit permettre au logement de gagner au moins deux lettres sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Les montants des aides avec MaPrimeRénov’ Rose
Le montant des aides accordées à la catégorie rose pour une rénovation d’ampleur est calculé en pourcentage du coût total hors taxes des travaux. Cette aide varie entre 30% et 35%, en fonction du gain de lettres sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) après les travaux. Elle peut atteindre jusqu’à 45% si le logement, initialement classé F ou G, atteint au moins la classe D après rénovation.
Les ménages de la catégorie Rose peuvent bénéficier des montants suivants :
- Si le DPE avant travaux confère au logement une note au moins égale à E :
- 30% des travaux sont subventionnés si les travaux permettent de gagner 2 lettres;
- 35% des travaux sont subventionnés si les travaux permettent de gagner 3 ou 4 lettres.
- Si le DPE avant travaux est F :
- 40% des travaux sont subventionnés si les travaux permettant de gagner 2 lettres;
- 45% des travaux sont subventionnés si les travaux permettant de gagner 3 lettres ou plus.
- Si le DPE avant travaux est G :
- 30% des travaux sont subventionnés si les travaux permettant de gagner 2 lettres;
- 45% des travaux sont subventionnés si les travaux permettant de gagner au moins 3 lettres.
Dans le cadre du parcours accompagné, les ménages doivent être accompagnés par un MAR (Mon Accompagnateur Rénov’). Pour les ménages de la catégorie Rose, 20% des frais d'accompagnement peuvent être subventionnés, soit jusqu'à 400 euros.
Les problématiques de trésorerie associées à MaPrimeRénov’ Rose
Les entreprises de travaux et les ménages de la catégorie rose rencontrent un problème de taille. En effet, les montants des aides représentent une part importante du devis et peuvent atteindre jusqu’à 31 500 € pour les ménages les plus aisés. Ces aides ne sont remboursées que plusieurs mois après la réalisation des travaux, ce qui crée une situation inconfortable pour les particuliers, car ils doivent avancer ces frais sans garantie de remboursement à court terme.
Pour faciliter la signature des devis, certaines entreprises de travaux choisissent de déduire les aides. Cependant, cela devient problématique pour elles, car avancer ces aides pour chacun de leurs clients crée des tensions sur leur trésorerie, surtout lorsqu'elles multiplient les chantiers, entraînant des manques de liquidités de plusieurs centaines de milliers d’euros pendant plusieurs mois. Ainsi, de nombreuses entreprises refusent d’avancer les aides, ce qui peut conduire à annuler le projet.
Pour remédier à cette problématique, il est possible de désigner des mandataires qui sont chargés d'avancer ces fonds.
Les autres aides disponibles pour les ménages supérieurs (Catégorie Rose)
Les CEE
Les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) sont une aide financière versée par les fournisseurs d’énergie, basée sur le principe du “pollueur-payeur” pour améliorer la performance énergétique des bâtiments. Son montant est proportionnel aux économies d’énergie réalisées et dépend des critères suivants : type de travaux, logement, revenus, zone géographique et l’énergie de chauffage.
En revanche, les CEE ne sont pas cumulables avec MaPrimeRenov Parcours Accompagné. Les CEE permettant de toucher des aides bien moindres, il sera toujours plus intéressant pour un ménage Rose de s’orienter vers MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné que vers les CEE, tant que les critères d’éligibilité sont bien respectés.
L’Éco-PTZ
L'Éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ) est un prêt bancaire sans condition de ressources, dont les intérêts sont pris en charge par l'État. Il permet de financer jusqu'à 30 000 euros de travaux de rénovation énergétique, facilitant ainsi la réalisation de projets visant à améliorer l'efficacité énergétique des logements.
TVA à taux réduit
Pour certains types de travaux, il est possible de bénéficier d’une réduction du taux de TVA à 5,5%, ce qui est une excellente opportunité pour alléger les coûts de rénovation.
Les travaux éligibles comprennent l’isolation thermique, l’amélioration du système de chauffage (hors pompe à chaleur air-air), les travaux indissociables de la rénovation énergétique du logement, la régulation du chauffage (comme l'installation de thermostats programmables).
Profiter de cette réduction de TVA peut vraiment faire une différence dans le budget global des projets de rénovation énergétique.
Aides locales
De nombreuses régions, départements et municipalités offrent des aides supplémentaires pour la rénovation énergétique. Ces aides, souvent cumulables avec les aides nationales, varient selon la localité et peuvent significativement alléger le coût des travaux. Il faut se renseigner auprès des collectivités locales pour connaître les dispositifs disponibles dans la région dans laquelle se trouve le ménage.
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Comment bénéficier de MaPrimeRénov’ Rose ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, que ce soit pour les particuliers et les professionnels, l’Anah propose deux sites dédiés :
monprojet.anah.gouv.fr : pour les ménages aux revenus modestes et très modestes
maprimerenov.gouv.fr : pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs
Les ménages de la catégorie Rose, c'est-à-dire aux revenus supérieurs, doivent donc faire leur demande sur le site maprimerenov.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur la constitution du dossier de demande d’aide, voici un article dédié : Comment faire un dossier pour l’Anah ?
Ecair, la solution du financement
Ecair agit en tant que mandataire administratif et financier pour MaPrimeRénov’, facilitant la gestion des aides tant pour les entreprises de travaux que pour les particuliers. Cela permet d'accélérer et de simplifier les projets de rénovation d’ampleur, permettant aux entreprises de se concentrer sur le développement de leur activité.
L’offre Ecair comprend trois services principaux :
- Avance des aides : Ecair verse les aides dès la réception du chantier, permettant ainsi aux entreprises de payer rapidement leur matériel et leurs sous-traitants, évitant ainsi des problèmes de trésorerie.
- Gestion des dossiers d'aides : Ecair s'occupe du montage et de la soumission des dossiers d’aides, ainsi que de tous les échanges avec l’Anah. Grâce à des outils de vérification et de contrôle de conformité, les dossiers sont acceptés rapidement, sans aller-retour avec l’Anah.
- Travailler avec des MARs fiables et réactifs : Ecair sélectionne des Accompagnateurs Rénov’ réactifs et efficaces, disponibles pour aider les particuliers dans leurs projets. Ces MARs assurent un accompagnement rapide et efficace du client, facilitant ainsi l'avancement du dossier.
La rénovation d’ampleur est une opportunité durable, mais les complexités administratives et financières peuvent freiner les entreprises. Ecair élimine cette complexité pour fluidifier et accélérer les dossiers de rénovation d’ampleur.
Pour plus d’informations, visitez notre site www.ecair.eco ou prenez rendez-vous avec nos conseillers pour discuter de vos besoins.
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