Introduction
Les aides à la rénovation énergétique sont essentielles dans ce secteur. Parmi elles, MaPrimeRénov’ Rénovation d’Ampleur se distingue comme la référence pour les ménages français, grâce à son montant particulièrement élevé. Cette aide permet de subventionner jusqu’à 90% des travaux, ce qui incite de nombreux particuliers à entreprendre des rénovations globales de leur logement. Grâce à MaPrimeRénov’ Rénovation d’Ampleur, de plus en plus de foyers peuvent améliorer l’efficacité énergétique de leur habitat tout en bénéficiant d’un soutien financier substantiel.
MaPrimeRénov’ Rénovation d’Ampleur est en passe de devenir l’aide incontournable pour la rénovation énergétique, surpassant progressivement les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) versés par les "pollueurs".
Le gouvernement a clairement affiché son ambition en allouant un budget de plus de 4 milliards d’euros pour renforcer massivement MaPrimeRénov’. Le gouvernement a annoncé des objectifs ambitieux : réaliser davantage de rénovations d’ampleur, c’est-à-dire des rénovations qui comprennent au moins deux gestes de rénovation énergétique (par exemple, l’isolation des murs et des combles). L’objectif est d’atteindre 140 000 rénovations d’ampleur en 2024 et 200 000 d’ici 2025.
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La rénovation d’ampleur, un atout pour les entreprises
La rénovation d'ampleur, également appelée rénovation globale, prend une place de plus en plus importante dans le secteur de la rénovation énergétique. Cette tendance est particulièrement avantageuse pour les entreprises de travaux, car le nombre de ménages souhaitant entreprendre une rénovation globale de leur logement est en forte hausse. Mais à qui s'adresse concrètement ce type de projet ?
Les critères d’éligibilité pour bénéficier de MPR Rénovation d’Ampleur
Pour bénéficier du parcours de Rénovation d'Ampleur, certains critères doivent être respectés.
Tout d'abord, ce parcours est ouvert à toutes les catégories de ménages, indépendamment de leur revenu. Il s'adresse également à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants, en indivision ou bailleurs (à condition que ces derniers s'engagent à louer le logement comme résidence principale pendant 6 ans après les travaux).
Maintenant que les bénéficiaires de ce parcours ont été identifiés, examinons les projets éligibles.
Il est nécessaire de réaliser au minimum deux gestes d’isolation, parmi les options suivantes : l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur (ITI), le remplacement des menuiseries extérieures, l’isolation des planchers bas, ou l’isolation des combles.
Chaque geste d’isolation doit couvrir au moins 25% de la surface à isoler. Par exemple, si l’entreprise choisit d’isoler les murs, au moins 25% des murs de la maison (hors murs mitoyens) doivent être isolés. De même, si l’entreprise opte pour le remplacement des fenêtres, au moins 25% de la surface vitrée de la maison doit être remplacée.
Enfin, pour être éligible à ce parcours d’ampleur, les travaux doivent permettre d’améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) d’au moins deux lettres.
Le montant des aides
Maintenant que nous savons qui peut prétendre à ce parcours et quels projets sont éligibles, intéressons-nous au montant des aides disponibles.
Le montant des aides varie en fonction de la catégorie du ménage, que ce soit les ménages les plus modestes ou ceux de catégories supérieures. Cette aide est calculée en pourcentage du coût des travaux hors taxes. Pour mieux visualiser ce pourcentage, voici un tableau illustrant le pourcentage du montant des travaux hors taxes subventionné selon la catégorie du ménage.
Le déroulement d’un projet
Comment se déroule un projet de rénovation d’ampleur ? Voici un aperçu du parcours pour le client et l'entreprise :
- Parcours en commençant avec l’entreprise :
- Parcours en commençant avec le MAR :
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Pourquoi faut-il déduire les aides du devis ?
Lors d’un projet de rénovation énergétique, le montant des travaux avant l’application des aides peut souvent effrayer les clients. Prenons un exemple concret :
Monsieur Bernard, ménage aux revenus très modestes, souhaite entreprendre des travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE), d’isolation des combles et l’installation d’une pompe à chaleur.
Le coût total de ces travaux s’élève à 35 000 euros hors taxes (HT), soit 36 925 euros toutes taxes comprises (TTC).
Monsieur Bernard remplit toutes les conditions pour bénéficier du parcours de rénovation d’ampleur et obtient un gain de 2 lettres au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) après les travaux, passant d’un DPE F à un DPE D.
Étant dans la catégorie bleue, il bénéficie d’une aide équivalente à 90% du montant HT des travaux, avec un bonus de 10% pour la rénovation d'une "passoire thermique", soit une aide totale de 31 500 euros.
Il reste donc à la charge de Monsieur Bernard la somme de 5 425 euros.
Dans le cas où les aides sont directement déduites du devis (Devis A), Monsieur Bernard recevra une facture de 5 425 euros. En revanche, si les aides ne sont pas déduites du devis (Devis B), il recevra une facture de 36 925 euros.
Bien entendu, Monsieur Bernard sera remboursé par l’ANAH, mais il devra avancer cette somme initialement. Monsieur Bernard, qui a des revenus très modestes, aura-t-il plus de chances de signer le Devis A ou le Devis B ?
C’est là toute l’importance de déduire les aides du devis en tant qu’entreprise. Cette pratique augmente considérablement les chances de faire signer des clients, ce qui, en conséquence, booste considérablement votre chiffre d’affaires. Sans cette déduction, les prix seraient trop élevés pour la plupart des particuliers, d'autant plus que les aides peuvent atteindre jusqu’à 63 000 euros depuis le 1er janvier 2024.
Quelles solutions pour déduire les aides des devis ?
Utilisation de la trésorerie : risques et délais de versement
Lorsque l’entreprise décide de déduire les aides d’un devis, elle doit puiser dans sa trésorerie et attendre généralement entre 2 et 6 mois après la réalisation des travaux pour obtenir le remboursement de l’ANAH. Ce délai peut être très long, surtout pour une entreprise qui cherche à se développer et gérer plusieurs chantiers en même temps.
Les entreprises peuvent donc se retrouver avec de sérieux trous de trésorerie pendant plusieurs mois. Cela peut freiner le développement de l’entreprise, voire la conduire à la faillite alors qu’elle devrait être en bonne santé si les aides étaient payées rapidement !
Utilisation d’une solution de financement (recommandé)
Ecair propose une solution de financement efficace pour permettre aux entreprises de travaux de gérer les avances de trésorerie nécessaires avant le versement des aides.
Ecair agit en tant que mandataire administratif et financier MaPrimeRénov’ afin de prendre en charge la gestion des aides pour alléger la charge administrative des entreprises et des particuliers. Cela permet de simplifier et d'accélérer les projets de rénovation d’ampleur, assurant une croissance sereine de l'activité des entreprises de travaux.
L'offre d'Ecair comprend trois services principaux :
- Avance des aides : Ecair verse les aides, dès la réception du chantier, pour permettre aux entreprises de travaux de régler rapidement leurs matériels et sous-traitants, évitant ainsi les trous de trésorerie qui peuvent représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros.
- Gestion des dossiers d'aides : Ecair s’occupe de la constitution et de la soumission des dossiers d'aides, ainsi que de toutes les interactions avec l'Anah. Grâce à des outils de vérification et de contrôle de conformité, les dossiers sont acceptés rapidement, sans besoin de multiples échanges avec l'Anah.
- Réseau de MARs fiables et réactifs : Ecair met à disposition des Accompagnateurs Rénov’ efficaces et disponibles pour assister les particuliers dans leurs projets. Ces MARs permettent de faire progresser les dossiers rapidement et offrent un soutien personnalisé aux clients.
En avançant les aides dès la réception du chantier, Ecair garantit une stabilité financière aux entreprises, leur permettant de payer immédiatement les matériaux et sous-traitants, et de prévenir les problèmes de trésorerie. La prise en charge complète des dossiers d'aides par Ecair libère les entreprises des tâches administratives, accélérant le processus sans les retards habituels dus aux allers-retours avec l'Anah. Cette gestion optimisée, associée à l'intervention de mandataires réactifs, permet de finaliser les projets plus rapidement, augmentant ainsi le chiffre d'affaires et la rentabilité des entreprises.
Les Accompagnateurs Rénov’ d'Ecair offrent un suivi personnalisé qui améliore la satisfaction des clients. En éliminant les soucis de trésorerie et en simplifiant la gestion des aides, Ecair permet aux entreprises de se concentrer sur leur cœur de métier, favorisant ainsi une croissance durable et sereine de leur activité.
Les entreprises intéressées par cette opportunité de financement et de gestion administrative peuvent consulter les pages de l’offre Ecair pour plus de détails.
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