Cumul Aide Prime Rénov’ : Comment cumuler les aides à la rénovation énergétique ?

‍

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ et les autres aides pour la rénovation énergétique ?

MaPrimeRénov’ est une subvention mise en place par l’État, versée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). Son but est de favoriser la transition énergétique en améliorant les performances thermiques des logements en France. L’objectif est de réduire la consommation énergétique et les émissions de CO2 des logements existants.

Cette aide financière peut couvrir des travaux d’isolation, de système de chauffage, et de ventilation, tant pour les maisons individuelles que pour les appartements en immeuble collectif. Elle couvre aussi les frais liés aux audits énergétiques et aux services d’assistance à maîtrise d’ouvrage. Les travaux subventionnés doivent être réalisés par des entreprises certifiées RGE (Reconnues Garantes de l’Environnement). 

MaPrimeRénov’ se décline en deux parcours : 

1. MaPrimeRénov’ Monogeste : ayant pour but de soutenir les projets qui comprennent 1 ou 2 gestes de rénovation énergétique ;

2. MaPrimeRénov’ Ampleur : ayant pour but de soutenir les projets qui comprennent au moins 2 gestes d’isolation thermique. 

Quelles sont les autres aides disponibles ?

En complément de MaPrimeRénov’, plusieurs autres aides peuvent contribuer à alléger le coût global des travaux :

1. CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) : financé par les fournisseurs d’énergie, ce dispositif aide à couvrir une partie des dépenses pour les travaux d’efficacité énergétique ;

2. Éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro) : ce prêt sans intérêt finance jusqu’à 50 000 € de travaux pour améliorer la performance énergétique d’un logement ;

3. Aides des collectivités locales : certaines régions, départements ou communes proposent des subventions ou des prêts complémentaires pour des travaux énergétiques ;

4. TVA réduite : une TVA à taux réduit de 5,5 % s’applique aux travaux de rénovation énergétique, réduisant ainsi le montant total des factures.

Pourquoi cumuler ces aides ?

En combinant MaPrimeRénov’ avec d’autres dispositifs, les propriétaires peuvent réduire significativement leur budget global, rendant les projets de rénovation plus accessibles et rentables. Ce cumul permet de maximiser les économies d’énergie à long terme tout en minimisant les dépenses initiales, un avantage essentiel pour encourager la rénovation énergétique à grande échelle.

{{widgetCTA06="/components/blog"}}

‍

Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ avec d'autres aides ?

Oui, MaPrimeRénov’ peut être cumulée avec plusieurs autres dispositifs pour optimiser le financement des travaux de rénovation énergétique. Cependant, certaines conditions de cumul doivent être respectées selon le type d’aide et le parcours choisi.

Règles de cumul pour MaPrimeRénov’ et aides compatibles

Plusieurs aides sont compatibles avec MaPrimeRénov’, mais chaque aide a ses critères d’éligibilité et limitations :

1. CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) :

• Parcours Monogeste : pour des projets qui incluent un ou deux gestes de rénovation, les CEE sont versés séparément par les fournisseurs d’énergie en complément de MaPrimeRénov’.
• Parcours Accompagné : les primes CEE sont intégrées directement dans le même dossier que MaPrimeRénov’ par l’Anah, et le bénéficiaire reçoit un montant global incluant MaPrimeRénov’ Ampleur et les CEE.

2. Éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro) : ce prêt sans intérêt peut se combiner avec MaPrimeRénov’ pour des travaux d’amélioration énergétique, comme l’isolation, le chauffage ou la ventilation. Il est disponible pour les propriétaires, occupants ou non le logement, et permet d’étaler le coût des travaux.

3. Aides des collectivités locales : de nombreuses régions, départements et communes offrent des aides supplémentaires qui peuvent être cumulées avec MaPrimeRénov’. Ces aides varient en fonction de la région et sont souvent adaptées aux spécificités climatiques et aux priorités locales en matière d’efficacité énergétique.

4. TVA à taux réduit : la TVA à taux réduit de 5,5 % s’applique aux travaux de rénovation énergétique et est automatiquement compatible avec MaPrimeRénov’ et les autres aides mentionnées.

Critères d’éligibilité pour chaque aide et limites de cumul

Chaque aide a ses propres critères d’éligibilité et ses limites :

• MaPrimeRénov’ : éligible pour les propriétaires occupants, bailleurs et copropriétaires, sous réserve de respecter un plafond de ressources (selon les catégories Bleu, Jaune, Violet, Rose). Les travaux doivent être réalisés par des entreprises certifiées RGE.

• CEE : accessible à tous les ménages, les travaux éligibles et le montant de la prime dépendent de l’équipement installé et du type de logement. Attention, le cumul avec MaPrimeRénov’ est limité lorsque l’aide concerne des travaux d’ampleur (MPR Ampleur).

• Éco-PTZ : disponible pour les propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de copropriétaires. Le montant du prêt dépend de la nature et du nombre de travaux effectués, et il est plafonné à 50 000 €.

• Aides locales : ces aides dépendent des initiatives des collectivités locales et peuvent varier en termes de montant et de critères.

‍

Les plafonds et restrictions pour le cumul des aides

MaPrimeRénov’ impose des limites de cumul pour optimiser le financement sans permettre un financement total des travaux, notamment à travers l’écrêtement.

Plafonds financiers pour MaPrimeRénov’

Pour les rénovations par geste, MaPrimeRénov’ offre un plafond de 20 000 € sur une période de cinq ans. Ce plafond assure une distribution équilibrée des aides et limite les subventions pour un même ménage sur plusieurs projets dans une courte période.

L’écrêtement : contrôle des aides pour éviter les excès

L’écrêtement limite le montant total des aides en fonction d’un pourcentage maximum du coût des travaux, ajusté selon les catégories de ménages :

• Ménages très modestes : jusqu’à 100 % des travaux.
• Ménages modestes : taux d’écrêtement de 80 %, revalorisé à 90 % en 2025.
• Ménages intermédiaires : taux d’écrêtement de 60 %, revalorisé à 80 % en 2025.
• Ménages supérieurs : taux d’écrêtement de 40 %, revalorisé à 50 % en 2025.

En pratique, si un ménage modeste engage des travaux pour 10 000 € et que le cumul des aides dépasse 90 % de ce montant, l’aide MaPrimeRénov’ est ajustée pour que le total ne dépasse pas ce plafond.

Conditions de ressources et exemples de cumul

Chaque catégorie de ménage (très modeste, modeste, intermédiaire, supérieur) détermine le montant d’aide, les plafonds et l'éligibilité. Par exemple :

• Ménage très modeste : pour un projet de 20 000 €, un ménage très modeste pourrait recevoir 18 000 € (90 % des travaux), cumulant MaPrimeRénov’ avec des aides locales.

• Ménage modeste : pour des travaux de 40 000 €, le cumul est plafonné à 32 000 € en 2024, passant à 36 000 € en 2025 avec le nouveau taux d’écrêtement. Les aides locales peuvent alors compléter le financement sans dépasser ce seuil.

‍

Les étapes pour maximiser le cumul des aides

Pour maximiser au mieux le cumul des aides, voici 3 conseils : 

1. Opter pour une rénovation d’ampleur : en combinant plusieurs travaux d’isolation thermique, le particulier accède automatiquement aux primes CEE et MaPrimeRénov’, avec des aides allant jusqu’à 90 % des coûts pour les ménages modestes.

2. Consulter des professionnels RGE : les professionnels certifiés RGE garantissent l’éligibilité des travaux aux aides.

3. Utiliser un simulateur en ligne : des outils de simulation en ligne comme celui d’Ecair permettent d’estimer les aides auxquelles le ménage peut prétendre et d'accélérer les demandes, pour maximiser ses économies.

‍

Les démarches pour demander et cumuler les aides

Pour bien cumuler les aides, voici les étapes administratives à suivre :

1. Soumettre les demandes aux organismes en charge des différentes aides :

• MaPrimeRénov’ : pour les projets d’ampleur, il faut se rendre sur monprojet.anah.gouv.fr pour les ménages TMO (Très modestes) ou MO (Modestes). Pour le reste, il faut se rendre sur maprimerenov.gouv.fr.

• CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) : les CEE sont généralement gérés par l’installateur, qui déduit directement l’aide sur le devis et s’occupe des démarches. 

• Éco-PTZ : disponible auprès de la banque, l’éco-PTZ nécessite un dossier normé. Souvent, l’installateur peut accompagner le particulier pour le remplir correctement.

2. Préparer les documents nécessaires :

• Devis des travaux : détailler chaque poste pour les aides respectives.

• Attestations RGE : l’installateur doit être certifié RGE, indispensable pour valider l’éligibilité.

• Notifications de subventions déjà obtenues : inclure toute aide déjà accordée pour éviter les dépassements de plafonds.

3. Assurer le suivi et respecter les délais :

Pour garantir la réception des aides et éviter des remboursements ultérieurs, il faut suivre les délais impartis, notamment pour la fourniture de preuves et justificatifs demandés.

‍

Ecair, la solution pour l’avance de trésorerie

Comme énoncé, le dispositif MaPrimeRénov’ Ampleur est particulièrement attractif puisqu’il combine les aides CEE et MaPrimeRénov’ pour des montants élevés. Cependant, ce type de projet pose souvent un problème de trésorerie, car les aides sont versées deux à trois mois après la fin du chantier. Il est donc compliqué pour le bénéficiaire d’avancer des montants aussi importants à l'entreprise de travaux, et cette dernière ne dispose pas non plus de la trésorerie lui permettant d’avancer ces fonds aux bénéficiaires. Pour répondre à ce besoin, des solutions de financement comme celle d’Ecair sont disponibles.

Ecair agit comme un mandataire administratif et financier pour MaPrimeRénov’, allégeant ainsi la charge administrative pour les entreprises de travaux et les particuliers. Cette solution permet de lancer les projets de rénovation d’ampleur plus rapidement, tout en offrant aux entreprises la sécurité financière nécessaire pour développer leur activité.

L’offre Ecair s’articule autour de trois services principaux :

1. Avance des aides : Ecair verse les aides dès la fin des travaux, évitant aux entreprises des tensions de trésorerie. Cette avance immédiate permet aux entreprises de régler leurs fournisseurs et sous-traitants sans attendre le remboursement des aides.

2. Gestion complète des dossiers d’aides : Ecair prend en charge l’intégralité des démarches administratives, de la création du dossier à la soumission, ainsi que la gestion des échanges avec l’Anah. Grâce à des outils de vérification rigoureux, les dossiers sont traités rapidement et acceptés sans complication.

3. Accompagnement réactif : Ecair sélectionne des Accompagnateurs Rénov’ fiables, qui aident les particuliers à suivre leur projet de rénovation de manière fluide. Ces accompagnateurs jouent un rôle clé pour garantir un suivi efficace et rassurant pour les clients.

La rénovation d’ampleur est une véritable opportunité de transformation énergétique, mais les démarches administratives et le décalage des versements peuvent freiner les entreprises. Avec Ecair, ces obstacles sont levés, assurant une gestion plus fluide et sécurisée des projets.

Pour plus d’informations, visitez www.ecair.eco ou prenez rendez-vous avec un conseiller pour échanger sur vos besoins.

{{widgetCTA05="/components/blog"}}