Introduction
L'isolation est un élément crucial pour améliorer l'efficacité énergétique des logements en France. En 2024, le gouvernement met en place de nouvelles aides et réformes pour encourager les travaux d'isolation et réduire la consommation d'énergie. Cet article vous guide à travers les changements, les montants et les conditions d'éligibilité aux aides à l'isolation en 2024.
Chiffres clés sur l'isolation en France
40% des logements français sont mal isolés, ce qui représente une perte énergétique importante et un impact environnemental considérable.
7 millions de tonnes de CO2 pourraient être économisées chaque année en rénovant énergétiquement les bâtiments.
Que peut-on isoler ?
- Le toit ou les combles : c'est la zone la plus importante à isoler, car elle représente jusqu'à 30% des déperditions thermiques d'un logement.
- Les murs : l'isolation des murs permet de réduire les ponts thermiques et d'améliorer le confort intérieur.
- Le plancher bas : l'isolation du plancher bas permet de limiter les déperditions de chaleur vers le sol.
- Les fenêtres : le remplacement des fenêtres anciennes par des modèles performants permet de réduire les infiltrations d'air et les déperditions thermiques.
Évolutions 2024 de MaPrimeRénov'
Depuis le 1er janvier 2024, un nouveau dispositif a été introduit dans le cadre de MaPrimeRénov'. Intitulé "Ma Prime Rénov’ Rénovation d’ampleur", ce parcours exige la réalisation d'au moins deux gestes d'isolation pour bénéficier de l'aide.
Ainsi, deux parcours sont désormais possibles :
- MaPrimeRénov' Parcours monogeste : pour un seul geste d'isolation, avec une prime forfaitaire.
- MaPrimeRénov' Parcours accompagné : pour une rénovation plus ambitieuse, avec un accompagnement par un professionnel et des aides plus élevées.
Présentation des aides à l'isolation disponibles en 2024
- MaPrimeRénov' Monogeste : une prime forfaitaire versée après la réalisation des travaux, selon le type de travaux et les revenus du ménage.
- MaprimeRénov’ Rénovation d’ampleur : une prime calculée en fonction d’un pourcentage du montant total des travaux hors taxes et des revenus du ménage.
- CEE (Certificats d'Economies d'Energie) : des primes versées par les fournisseurs d'énergie, cumulables avec MaPrimeRénov' (sauf pour le parcours accompagné).
- Aides locales et régionales : des aides complémentaires peuvent être disponibles selon votre région.
- Prêts à taux zéro : l'eco-PTZ et Prêt Avance Rénovation pour financer vos travaux.
- TVA à taux réduit : une TVA de 5,5% pour tous les travaux d'isolation.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov' Parcours Monogeste
Fonctionnement :
Le parcours Monogeste de MaPrimeRénov' est une aide financière forfaitaire versée après la réalisation d'un seul geste d'isolation dans votre logement. Cette aide est accessible aux propriétaires occupants, sous conditions de revenus et de type de travaux.
Conditions d'éligibilité :
- Revenus du ménage : les plafonds définis selon la composition du ménage et la zone géographique. Les ménages les plus aisés ne sont pas éligibles au parcours. Vous pouvez vérifier votre éligibilité sur le site internet de MaPrimeRénov' en utilisant le simulateur.
- Type de travaux : les travaux d'isolation sont subventionnés par MaPrimeRénov' Parcours Monogeste, à l'exception de l’isolation des combles perdus.
- Propriétaire occupant ou bailleur : les propriétaires via SCI ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov' Parcours Monogeste.
Montant de l'aide:
Le montant de l'aide MaPrimeRénov' Parcours Monogeste est forfaitaire et dépend du type de travaux réalisés et des revenus du ménage. Vous pouvez trouver les montants exacts sur le site internet de MaPrimeRénov'. Voici quelques exemples:
- Isolation des murs par l'extérieur (ITE) : jusqu'à 75€/m²
- Isolation des combles aménagés : jusqu'à 40€/m²
- Isolation des toitures terrasses : jusqu'à 40€/m²
- Remplacement des fenêtres : jusqu'à 100€/fenêtre
MaPrimeRénov' Parcours Accompagné
Fonctionnement du parcours accompagné MaPrimeRénov :
Le parcours accompagné vise à encourager les rénovations plus ambitieuses, avec l'objectif de faire gagner au minimum deux lettres au DPE du logement. Cela permet de réduire significativement la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Conditions d'éligibilité :
- Réaliser au moins deux gestes d'isolation: Parmi les gestes éligibles, on trouve :
- isolation des murs (ITE ou ITI)
- isolation du toit ou des combles (sarking, combles perdus, combles rampants)
- remplacement des fenêtres
- isolation des planchers bas
- Atteindre un gain de deux lettres minimum sur le DPE
- Réaliser un accompagnement Mon Accompagnateur Rénov (MAR). Cet accompagnement est réalisé par un organisme agréé par l’État, qui veille à la réalisation de l'audit énergétique par l'entreprise et à la pertinence des travaux effectués conformément à cet audit.
Les aides sont ouvertes à tous les ménages sans condition de revenus. Les propriétaires occupants ou bailleurs sont éligibles. En revanche, les propriétaires via une SCI ne le sont pas.
Montant de l'aide :
- Aide basée sur un pourcentage du montant HT des travaux. Quelques exemples :
- 35% pour un ménage aisé qui passe de E à C
- 50% pour un ménage intermédiaire qui passe de F à B
- 75% pour un ménage modeste qui passe de F à C
- 90% pour un ménage très modeste qui passe de F à C
- Plafonds : les plafonds sont déterminés en fonction des gains de performance énergétique.
Cumul des aides :
- Cumulable avec les aides locales
- Non cumulable avec MaPrimeRénov' Parcours Monogeste. Vous ne pouvez pas cumuler les deux aides pour le même geste d'isolation.
Exemple concret :
Prenons l'exemple d'un ménage intermédiaire qui souhaite réaliser une isolation des murs par l'extérieur (ITE) et le remplacement de ses fenêtres. Le montant total des travaux s'élève à 30 000 € HT.
MaPrimeRénov' Parcours Accompagné : le ménage peut prétendre à une aide de 50% du montant HT des travaux, soit 15 000 €.
CEE (Certificats d'Economies d'Energie)
Fonctionnement des CEE
Les CEE sont un dispositif qui oblige les fournisseurs d'énergie à financer des actions de rénovation énergétique. Ils peuvent être obtenus auprès des fournisseurs d'énergie ou des artisans RGE. La plupart du temps, ils sont déduits de votre devis.
Conditions d'éligibilité
Les aides sont ouvertes à tous, sans condition de revenus. Tous les propriétaires, y compris ceux via SCI, les propriétaires occupants et les bailleurs, sont éligibles. L'ensemble des travaux d'isolation est éligible aux CEE.
Montant de l'aide
Forfait : un montant par m² isolé ou par fenêtre remplacée. Par exemple, 15€/m² pour l'isolation des murs par l'extérieur ou 100 € pour une fenêtre à double vitrage. Montant bonifié pour les ménages aux revenus modestes et très modestes, leur permettant de prétendre à une aide plus élevée.
Cumul des aides
- Cumulable avec MaPrimeRénov' Parcours Monogeste. Vous pouvez cumuler les CEE avec MaPrimeRénov' pour un seul geste d'isolation.
- Les CEE sont cumulables également avec les aides locales.
- Non cumulable avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné. Vous ne pouvez pas cumuler les CEE avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné pour le même geste d'isolation.
Pour en savoir plus sur les Certificats d’Economie d’Energie (CEE) consultez notre article spécialement sur le sujet Qu'est-ce que la prime CEE et comment en bénéficier ?
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Les autres aides et subventions à l'isolation
- Aides locales et régionales : des aides complémentaires peuvent être disponibles selon votre région. Vous pouvez trouver la liste des aides locales et régionales en contactant votre ADEME locale ou en consultant le site internet de votre région, département ou municipalité. Ces aides peuvent prendre différentes formes : primes forfaitaires, subventions proportionnelles au montant des travaux, aides ciblées pour certains types de travaux ou de publics.
- Prêts à taux zéro :
- Eco-PTZ (Eco-Prêt à Taux Zéro) : un prêt accordé par les banques pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il peut couvrir jusqu'à 50 000 € de travaux et ne nécessite pas d'apport personnel.
- TVA à taux réduit : un taux de TVA réduit de 5,5% s'applique à l'ensemble des travaux d'isolation thermique des logements de plus de deux ans.
Comment bien choisir ses aides à l'isolation en 2024 ?
Pour optimiser le montant total des aides dont vous pouvez bénéficier pour vos travaux d'isolation, il est important de bien choisir entre les différents dispositifs existants. Voici quelques conseils pour vous aider :
1) Faites réaliser une étude thermique
Avant d'envisager des travaux d'isolation, il est primordial de réaliser une étude thermique de votre logement. Cette étude permet d'identifier les zones les plus énergivores de votre habitation et de prioriser les travaux d'isolation à réaliser. L'étude thermique peut également être requise pour bénéficier de certaines aides, comme MaPrimeRénov' Parcours Accompagné. Si vous optez pour le parcours accompagné, cette étude est d’ailleurs comprise dans le prestation de votre accompagnateur rénov.
2) Choisissez entre MaPrimeRénov' Monogeste ou Accompagné et les CEE
- Si vous envisagez un seul geste d'isolation : MaPrimeRénov' Parcours Monogeste et les CEE peuvent être une bonne option. Vous pourrez cumuler ces deux aides pour optimiser le montant de votre subvention.
- Si vous souhaitez réaliser une rénovation plus ambitieuse : MaPrimeRénov' Parcours Accompagné est l'option à privilégier. Ce dispositif propose des aides plus importantes, mais le processus est plus long.
3) Simulez le montant des aides cumulables
Plusieurs simulateurs en ligne vous permettent d'estimer le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre en fonction de vos revenus, de votre localisation et des travaux envisagés. Ces simulateurs vous aident à comparer les différents dispositifs et à choisir celui qui vous octroie le meilleur rapport gain/investissement.
Comment réaliser ses travaux d'isolation ?
1) Trouvez un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
Les travaux d'isolation doivent être réalisés par des professionnels qualifiés RGE. Ce label garantit la qualité des travaux et le respect des normes en vigueur. Vous pouvez trouver la liste des artisans RGE sur le site internet de l'ADEME.
2) Demandez plusieurs devis
Avant de vous lancer dans les travaux, il est essentiel de demander des devis à plusieurs artisans RGE. Cela vous permettra de comparer les prix et les services proposés. Assurez-vous que les devis mentionnent clairement le détail des travaux, les matériaux utilisés, les garanties et le montant des aides déduites (CEE et éventuellement MaPrimeRénov' si l'artisan est partenaire).
3) Aides déduites du devis
CEE : pour les CEE, la plupart du temps, les artisans RGE déduisent directement le montant de votre devis.
MaPrimeRénov' : pour MaPrimeRénov', certains artisans RGE proposent également de déduire le montant de l'aide de votre devis.
4) Réception des travaux
Une fois les travaux terminés, il est important de bien réceptionner les travaux. Vérifiez la conformité des travaux par rapport au devis et assurez-vous d'obtenir toutes les garanties légales (garantie décennale, garantie de parfait achèvement).
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Conclusion
L'année 2024 marque une évolution significative dans le paysage des aides à l'isolation en France.
L'accent est mis sur les rénovations ambitieuses avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, qui permet de réduire drastiquement la consommation d'énergie des logements.
En cumulant les différentes aides et subventions disponibles (CEE, aides locales et régionales, prêts à taux zéro, TVA à taux réduit), vous pouvez financer une part importante de vos travaux d'isolation et améliorer significativement le confort thermique et la performance énergétique de votre logement.
Perspectives et avenir de la rénovation énergétique en France
L'objectif du gouvernement est d'atteindre 700 000 de rénovations énergétiques par an d'ici 2030. Les aides à l'isolation devraient donc continuer à évoluer dans les prochaines années pour encourager davantage les Français à rénover leur logement. On peut s'attendre à :
- Simplification des démarches : une simplification du parcours administratif et une facilitation de l'accès aux aides financières est attendue.
- Montant des aides : une évolution des montants des aides, en fonction des budgets alloués et des objectifs de rénovation énergétique, est possible.
- Ciblage des aides : un ciblage des dispositifs d'aides vers les ménages les plus modestes et les logements les plus énergivores est envisageable.
Avec Ecair, découvrez vos aides et faites le bon choix pour votre projet
Ecair vous accompagne dans votre projet de rénovation énergétique. Nous mettons à votre disposition divers outils d'information : des guides complets sur les aides financières, des simulateurs pour estimer le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre, et des conseils techniques pour réaliser vos travaux d'isolation. Nous disposons également d'un réseau d'artisans RGE qualifiés et fiables, avec lesquels nous vous mettons en relation pour réaliser vos travaux d'isolation en toute sérénité. De plus, nos experts vous offrent un accompagnement personnalisé pour définir votre projet de rénovation énergétique, choisir les aides financières éligibles et constituer vos dossiers de demande.
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