Introduction
La rénovation énergétique est devenue une priorité incontournable en France, poussée par les enjeux de transition énergétique et les incitations gouvernementales. Toutefois, financer ces projets reste un défi pour de nombreux propriétaires. Les mécanismes de financement disponibles, comme MaPrimeRénov' (MPR) et les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), jouent un rôle crucial dans la réalisation de ces travaux.
MaPrimeRénov' est actuellement la principale source de financement, couvrant jusqu'à 90% du montant HT des projets, avec des plafonds pouvant atteindre 63 000 €, ce qui en fait un pilier central du financement des rénovations énergétiques. Cette aide est généralement versée dans un délai de deux à trois mois après la fin des travaux.
Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) peuvent compléter ce financement pour certains projets, avec des versements pouvant être effectués en quelques jours, et le plus souvent directement à l’entreprise de travaux. Ce mécanisme ne pose en général que peu de problème de trésorerie aux entreprises de travaux, en raison de délais de paiement relativement courts.
Enfin, le client final reste responsable du paiement du reste à charge, souvent structuré en plusieurs versements, avec des acomptes avant le début des travaux et le solde à la réception du chantier. Cette répartition des paiements permet de répartir les coûts et de faciliter l'accès aux travaux de rénovation pour les particuliers, tout en assurant aux entreprises une certaine sécurité financière.
Les problématiques du financement de la rénovation énergétique
Depuis l'introduction du parcours d'Ampleur, les entreprises de rénovation énergétique sont confrontées à des défis majeurs, car MaPrimeRénov’ représente jusqu’à 90% du montant des devis, avec des délais de paiement importants. Elles doivent le plus souvent intégrer ces subventions directement dans le devis. Cette situation oblige les entreprises à avancer des fonds importants, créant un décalage de trésorerie considérable, surtout lorsqu'elles doivent également payer les coûts des matériaux et rémunérer leurs sous-traitants.
Par ailleurs, le financement du reste à charge reste un enjeu majeur pour les clients, surtout les plus modestes. Même si ce reste à charge ne constitue qu'une petite fraction du devis, il peut s'élever à plusieurs dizaines de milliers d'euros, une somme souvent difficile à mobiliser sans recourir à un crédit. Cette barrière financière peut empêcher les clients de s'engager pleinement dans des projets de rénovation, retardant ainsi la signature des devis.
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Quelles sont les différentes solutions de financement des chantiers de rénovation énergétique ?
Financement du reste à charge
Plusieurs solutions existent pour financer des chantiers de rénovation énergétique. Pour les particuliers, il existe plusieurs solutions qui permettent de financer le reste à charge après avoir bénéficié d’aides comme MaPrimeRénov’ ou les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) :
- l’Éco-PTZ : un prêt qui permet de financer jusqu’à 50 000 euros de travaux de rénovation énergétique sans payer d’intérêts. C’est une solution avantageuse, mais qui n’est pas toujours facile à obtenir auprès des banques.
- Crédit travaux : aussi appelés “prêts travaux”, ils sont souvent proposés directement par les entreprises de travaux en partenariat avec les filiales de grandes banques.
Financement des subventions
Dans le cadre de MaPrimeRénov' Ampleur, les aides financières sont souvent versées plusieurs semaines, voire plusieurs mois après la réalisation des travaux. Ce décalage pose un véritable défi, tant pour les particuliers que pour les entreprises, qui se retrouvent à devoir avancer les fonds. Que ce soit le particulier ou l’entreprise de travaux, gérer cette avance peut rapidement devenir complexe et impacter la trésorerie.
Cependant, il existe une alternative : le recours à un mandataire financier. Ce dernier se charge d’avancer les aides et de les recevoir à la place du particulier ou de l’entreprise. Pour le particulier, cela se traduit par un devis où les aides sont directement déduites, ne laissant à payer que le reste à charge. Pour l’entreprise, cela permet d’éviter des avances de plusieurs dizaines de milliers d’euros, préservant ainsi leur trésorerie.
La solution de financement proposée par Ecair
Ecair joue le rôle de mandataire administratif et financier MaPrimeRénov’ pour soulager l’entreprise de travaux et le particulier de la gestion des aides. Cela permet d’accélérer et simplifier les projets de rénovation d’ampleur, l’entreprise pouvant alors développer son activité sereinement.
L’offre Ecair s’articule autour de 3 services :
- Avance des aides : Ecair paye les aides dès la réception du chantier afin de permettre à l’entreprise de travaux de payer son matériel et ses sous-traitants rapidement, et ne pas avoir plusieurs dizaines de milliers d’euros de trous de trésorerie.
- Gestion des dossiers d'aides par Ecair : Ecair prend en charge le montage et la soumission du dossier d’aides, ainsi que tous les échanges avec l’Anah. Grâce à des outils de vérification et des contrôles de conformité, les dossiers sont acceptés rapidement, sans aller-retour avec l’Anah.
- Travailler avec un MAR fiable et réactif : Ecair référence des Accompagnateurs Rénov’ réactifs et efficaces, disponibles pour aider les particuliers dans leur projet. Ces MARs permettent de faire avancer le dossier rapidement, et offrent un accompagnement efficace au client.
La rénovation d’ampleur est une opportunité en or, partie pour durer. Mais les complexités administratives et financières peuvent représenter des freins importants pour les entreprises. Ecair vous propose d’enlever toute cette complexité, pour fluidifier et accélérer les dossiers de rénovation d’ampleur.
Visitez notre site www.ecair.eco. pour plus d’informations ou prenez rendez-vous avec nos conseillers pour discuter de vos besoins.
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